华容县梅田湖镇友谊村一姓湖沙地、原学校范围承包合同已到期，现根据华政办发〔2023〕18号《华容县农村产权交易市场体系建设实施方案》的文件要求，华容县农村产权交易中心受华容县梅田湖镇友谊村村民委员会委托，于2025年3月5日10时00分，在梅田湖镇友谊村会议室对一姓湖沙地、原学校范围六年租期进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的基本情况

一姓湖沙地面积约56.86亩，原学校范围面积约10亩。由于承包合同期届满，现梅田湖镇友谊村村民委员会决定将一姓湖沙地、原学校范围六年租期公开竞价。 

（一）种养殖要求：   

1、遵守国家法律法规和政府发布的“三防”指令，不得从事违法经营活动，所有种养殖项目必须符合地方政府绿色环保政策的相关规定要求，承包期间不得改变土地用途，不得在该土地上违建，如确有需要，先报批后方可进行。

（二）标的竞价（底价）及年限：    

标的竞价起始价为：一姓湖沙地9万元∕ 6年，原学校范围1万元/6年，本次租期限共计六年。6年总租金为竞价成交价。

二、竞价方式   

采用竞争性磋商机制，由意向竞价人根据承包价格、种养殖方案及配套投资等相关方面公开与业主单位进行竞争性磋商，最终由业主单位综合评分确定竞得人，其中承包价格占比30%，种养殖方案占比40%，配套投资及其他方面占比30%。

三、参与竞价的竞价人资格条件

（一）竞价人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；

（二）竞价人属于友谊村户口在册人员；

（三）接受友谊村村民委员会出具的《流转合同》，参与竞价视同为认可本合同，关于地界、腾地、用地纠纷等相关事项，由竞价人与当地村委会协商解决。

四、竞价报名手续

1、报名时间、地点：意向者请于2025年3月4日15时（下午3时）前持有效身份证明文件（原件）到本中心办理竞价报名登记手续；

2、按照友谊村村民委员会相关要求，在2025年3月4日15时（下午3时）前，将一姓湖沙地竞价保证金1万，原学校范围竞价保证金0.1万元汇入本公告指定账号；

3、农村产权交易中心审定竞价人资格后，2025年3月4日15（下午3时）时前，通知竞价人签订《竞价须知》，竞价人报名完成，方可参与竞价。

五、标的展示期

    自公告之日起至2025年3月4日在标的物坐落地公开展示，意向者自行前往考察，资产单位不组织踏勘，资产单位对标的物瑕疵不负责任。

六、其他要求

1、竞价完成后，竞得人3个工作日内，支付2025年至2030年6年的全额租金至华容县农村产权交易中心如下账户。

户名：华容县农业农村发展有限公司

账号：8201 2250 0039 74551

开户行：湖南华容农村商业银行股份有限公司

如竞得人未在3个工作日内支付2025年至2030年6年的全额租金至农村产权交易中心账户的，竞得者违约，竞得者资格取消，竞得者不能再交款和签订合同，本中心可重新发布竞价公告，重新启动竞价程序，原竞得者不能参与重新启动的竞价程序。

2、不得违背本次《意向受让申请书》所述的流转用途。   

3、标的按照土地设施现状进行交付。 

4、严格遵守本次竞标《承诺函》、《竞价须知》的相关内容。

七、竞价时间及方式

竞价人在收到华容县农村产权交易中心通知后，于2025年3月5日10时00分到达华容县友谊村会议室进行竞争性磋商。

八、联系方式

联系电话：184 7309 5131                 

联系地址： 岳阳市华容县政务中心二楼70窗口 

竞价地址：华容县友谊村会议室