2024年9月1日，华容县北景港镇协和村（以下简称协和村）下西湖支部委员会印发《协和村下西湖渔场大湖湖泊招租方案》，现根据华政办发〔2023〕18号《华容县农村产权交易市场体系建设实施方案》的文件要求，华容县农村产权交易中心受协和村村民委员会委托，于2025年1月22日15时30分，在湖南省岳阳市华容县农村产权易中心竞价厅对下西湖渔场大湖湖泊十年租期进行第二轮公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的基本情况

下西湖渔场属东湖湿地保护区，湖泊总面积约4000亩，水质清澈、资源丰富，有野生候鸟动物和野生鱼类资源及莲藕，集极高观赏和休闲娱乐价值。由于承包合同期即将届满，现协和村村民委员会决定将大湖湖泊十年租期公开竞价。 

（一）种养殖要求：   

1、遵守国家法律法规和政府发布的“三防”指令，不得从事违法经营活动，不得从事污染环境、污染水资源项目，所有种养殖项目必须符合国家湿地保护和地方政府绿色环保政策的相关规定要求，必须遵守委托人提供的《流转合同》约定（本合同已于第一次竞价公告前，在华容县农村产权交易中心备案），承包期间不得改变湖泊用途，不得在湖泊内进行有负面影响的基础建设。

（二）标的竞价（底价）及年限：   

标的竞价起始价为：130万元∕年，本次租期限共计十年。前五年每年年租金为竞价成交价；后五年在竞价成交价的基础上增加10%，作为后五年每年的年租金。

二、竞价方式   

采取公开竞价，增价竞价方式，价格只能增加，不能减少。竞价幅度由主持竞价的主持人视现场竞价情况自由调整，但每次调整幅度以万元为单位，不超过10万元，不低于1万元。

三、参与第二轮竞价的竞价人资格条件

（一）按照本中心于2025年1月10日微信公众号所发“竞价公告”要求，完成全部报名手续，获得竞价资格的竞价人（华容县鼎泰咨询服务有限公司除外）；

（二）本人或授权委托人参加过第一轮竞价的竞价人（华容县鼎泰咨询服务有限公司除外）；

（三）流转用途符合湿地公园相关要求；

（四）接受标的物现状及《流转合同》，关于地界、腾地、用地纠纷等相关事项，由竞价人与当地村委会协商解决。

四、竞价报名手续

报名手续：符合第二轮竞价人资格条件的意向者，请于2025年1月22日上午10时前将30万元履约保证金交至华容县农村产权交易中心指定账户；中心审查报名人竞价资格，并以短信形式于2025年1月22日上午12:00前，通知具备竞价资格及完成报名手续的竞价人参与竞价。

六、其他要求

1、竞价完成后，竞得人应于1个工作日内，支付2025年的全额租金至华容县农村产权交易中心指定账户。

2、本中心指定账号如下：

户名：华容县农业农村发展有限公司

账号：8201 2250 0039 74551

开户行：湖南华容农村商业银行股份有限公司

如竞得人未在1个工作日内支付本年度租金至农村产权交易中心账户的，或因竞得人原因3天内未签订《流转合同》的，竞得者违约，竞得者资格取消，竞得者不能再交款和签订合同，本中心可重新发布竞价公告，重新启动竞价程序，原竞得者不能参与重新启动的竞价程序。

竞价者竞价成功后，不按公告规定的时间内将合同款汇入指定的账号内的（以到账时间为准），或因竞得人原因3天内未签订《流转合同》的，视为严重违约，本中心可无条件没收其全部履约保证金。

七、特别说明

1、不得违背本次《意向受让申请书》所述的流转用途。   

2、标的按照湖面设施现状进行交付。 

3、竞价人同意本中心不再组织竞价人开展第二轮竞价的《承诺书》、《竞价须知》及《竞价规则》、《流转合同》等资料发放，已在第一轮竞价时，知晓其内容及法律后果；第一轮竞价人签署的《承诺函》、《竞价须知》适用于本轮竞价报名人，第二轮竞价人一旦完成报名手续，视同知晓并同意本项要求。（本条所述四份文件，无修改）。

八、竞价时间及方式

竞价人在收到华容县农村产权交易中心通知后，于2025年1月22日15时30分到达华容县农村产权交易中心竞价厅统一竞价，最终价高者得。

九、联系方式

联系电话：184 7309 5131                 

联系地址：岳阳市华容县政务中心二楼70窗口 

竞价地址：华容县农村产权交易中心竞价厅