2024年9月1日，华容县北景港镇协和村（以下简称协和村）下西湖支部委员会印发《协和村下西湖渔场大湖湖泊招租方案》，现根据华政办发〔2023〕18号《华容县农村产权交易市场体系建设实施方案》的文件要求，华容县农村产权交易中心受协和村村民委员会委托，于2025年1月16日15时00分，在湖南省岳阳市华容县农村产权易中心竞价厅对下西湖渔场大湖湖泊十年租期进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的基本情况

下西湖渔场属东湖湿地保护区，湖泊总面积约4000亩，水质清澈、资源丰富，有野生候鸟动物和野生鱼类资源及莲藕，集极高观赏和休闲娱乐价值。由于承包合同期即将届满，现协和村村民委员会决定将大湖湖泊十年租期公开竞价。  

（一）种养殖要求：    

1、遵守国家法律法规和政府发布的“三防”指令，不得从事违法经营活动，不得从事污染环境、污染水资源项目，所有种养殖项目必须符合国家湿地保护和地方政府绿色环保政策的相关规定要求，承包期间不得改变湖泊用途，不得在湖泊内进行有负面影响的基础建设。

（二）标的竞价（底价）及年限：    

标的竞价起始价为：130万元∕年，本次租期限共计十年。前五年每年年租金为竞价成交价；后五年在竞价成交价的基础上增加10%，作为后五年每年的年租金。

二、竞价方式    

采取公开竞标，增价竞价方式，价格只能增加，不能减少。竞价幅度由主持竞价的主持人视现场竞价情况自由调整，但每次调整幅度以万元为单位，不超过10万元，不低于1万元。

三、参与竞价的竞价人资格条件

（一）竞价人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；

（二）在《协和村下西湖渔场大湖湖泊招租方案》规定条件、时限内，完成报名程序的相关竞价人；

（三）流转用途符合湿地公园相关要求；

（四）接受协和村村民委员会出具的《情况说明》、《流转合同》，且同意关于地界、腾地、用地纠纷等相关事项，与当地村委会协商解决。

四、竞价报名手续

1、报名时间、地点：意向者请于2025年1月14日17时前持有效身份证明文件（原件）到本中心办理竞价报名登记手续；

2、按照《协和村下西湖渔场大湖湖泊招租方案》相关规定，已缴纳30万元保证金，并签署流转用途符合湿地公园相关要求的承诺书；

3、农村产权交易中心审定竞价人资格后，通知竞价人签订《竞价须知》，竞价人报名完成，方可参与竞价。

五、标的展示期

   自公告之日起至2025年1月14日在标的物坐落地公开展示，意向者自行前往考察，资产单位不组织踏勘。

六、其他要求

1、竞价完成后，中标人应于1个工作日内，支付2025年的全额租金至华容县农村产权交易中心如下账户。

户名：华容县农业农村发展有限公司

账号：8201 2250 0039 74551

开户行：湖南华容农村商业银行股份有限公司

如竞得人未在1个工作日内支付本年度租金至农村产权交易中心账户的，竞得者违约，竞得者资格取消，竞得者不能再交款和签订合同，本中心可重新发布竞价公告，重新启动竞价程序，原竞得者不能参与重新启动的竞价程序。

2、竞价人未按照上述要求登记及报名的，或违反相关种养殖要求的，或未在指定时间抵达竞价现场等相关情况的，视同为放弃本次竞价，失去本标的竞价资格。

3、不得违背本次《意向受让申请书》所述的流转用途。    

4、标的按照湖面设施现状进行交付。 

5、严格遵守本次竞标《承诺函》、《竞价须知》的相关内容。

七、竞价时间及方式

竞价人在收到华容县农村产权交易中心通知后，于2025年1月16日15时00分到达华容县农村产权交易中心竞价厅统一竞价，最终价高者得。

八、联系方式

联系电话：184 7309 5131                 

联系地址： 岳阳市华容县政务中心二楼70窗口 

竞价地址：华容县农村产权交易中心竞价厅